Jestliže hledáte podnájem, věřte tomu, že hodně záleží na majiteli daného bytu. Najdete majitele, se kterým nebude problém cokoliv snadno vyřešit a můžete najít i takové, se kterým cokoliv řešit nebude jednoduché. I když je více než jasné, že majitel má určité povinnosti, může se stát, že narazíte na takového, který nebude chtít nic řešit a to ani v případě, že se v bytě objeví nějaký problém, který by měl majitel řešit. Zejména pokud se máte stěhovat do staršího bytu, mělo by být počítáno s tím, že se mohou vyskytnou určité problémy, které bude zapotřebí řešit a měl by je řešit právě majitel, jelikož se nemusí jednat o levné opravy.
Jestliže by bylo dobré si něco ověřit, pak je to to, jestli je v nájemní smlouvě napsáno, že od určité ceny bude opravu řešit majitel daného bytu. Najdou se tací, kteří mají uvedeno ve smlouvě, že opravy do 1 tisíce korun budete hradit vy. V takovém případě byste si o něčem takovém měli s majitelem promluvit ještě před podepsání smlouvy a to zejména, pokud s něčím takovým nesouhlasíte. Jsou ale i tací, kterým to nevadí a kteří s tím nemají problém. Je jasné, že potýkat se s problémy není nic, co by bylo komukoliv příjemné. Někteří nemají problém s tím zaplatit za opravu, která je do 500,-, ale jsou i tací, kteří nechtějí do daného bytu investovat a to proto, že se nejedná o jejich byt. Něco takového je pochopitelné.
Pokud bude mít člověk štěstí, může se stát, že se nesetká s žádným problémem po celou dobu pronájmu. Může se ale klidně stát, že se bude neustále něco dít a vy se tak budete muset smířit s tím, že do daného bytu bude často chodit majitel s někým, kdo byl na danou opravu zavolán. Někteří majitelé jsou šikovní a spoustu věcí dokáží opravit sami tak, aby vše fungovalo, ale jsou i tací, kteří si nechají pomoct od jiných. Pokud byste v takovém bytě nechtěli nadále zůstávat, je to pochopitelné. Někdy to opravdu není jednoduché. Člověk musí počítat s tím, že se může setkat s celou řadou situací, které nemusí být příjemné.